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长租公寓成房产投资新风口

时间:2017-12-21 10:19

来源:未知作者:admin点击:

宣布正式开发深圳市长租房市场。除此之外,支付宝上线租房业务,银联部署住房租赁金融服务体系,京东也将成为北京住房租赁市场的支持平台,租赁市场迎来空前繁荣。
 
政策红利加上资本青睐,租房市场持续升温。除传统的个人、中介等市场主体外,房企和专业的长租公寓运营企业等也在加速布局。而面对着中国巨大的存量房市场和去库存需求,着力于大体量城市更新的长租公寓行业将迎来黄金发展期。
 
要在大体量城市化更新中更有参与感,长租公寓的社区运营能力,与前期拿房能力相比,同样不可小觑。例如著名长租公寓品牌V领地青年社区,目前已经签约近50个物业,总房量达到2万套,成为体量上海第一、全国前三的长租公寓品牌。
 
深耕上海多年的经验,帮助V领地摸索出更符合年轻人需求的运营模式,其打造一站式生活“大社区”的运营理念受到上海年轻租客欢迎,据了解,V领地社区房间平均入住率达95%以上,现在已成为城市更新的重要促进力量。
 
与此同时,租赁政策在各地的落地执行也已全面铺开。北京、杭州、广州、成都、武汉等城市先后推出住房租赁监管服务平台,旨在给住房租赁市场各方提供统一标准和质量的服务。据统计,目前已有二十余个省份(直辖市)出台“加快培育和发展住房租赁市场”的实施细则,从供给、金融、财政等方面给予政策支持。
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